O financiamento de imóveis residenciais no Brasil registrou um crescimento de 6,6% no primeiro semestre de 2026, totalizando 507.299 unidades financiadas, em comparação com 475.748 no mesmo período do ano anterior. Esse aumento reflete uma tendência positiva no mercado imobiliário, impulsionada principalmente pelo financiamento de casas.
Os dados, fornecidos pela Trillia, área de Dados, Analytics e Inteligência Artificial da B3, mostram que as casas tiveram um crescimento significativo de 11,8%, passando de 255.776 para 285.900 unidades. Por outro lado, os apartamentos apresentaram um aumento mais modesto de 0,6%, de 219.972 para 221.329 unidades.
Em média, os compradores financiaram 64,8% do valor dos apartamentos e 62,8% do valor das casas, o que indica que a entrada média correspondeu a mais de 35% do valor total dos imóveis.
SFH concentra a maioria dos contratos
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) foi responsável por 58% dos contratos de financiamento de apartamentos e 63,4% dos de casas. Essa modalidade é voltada principalmente para o financiamento da moradia e possui regras reguladas pelo governo, incluindo limites de valor do imóvel.
Além disso, o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) representou 40% das operações com apartamentos e 32,9% das realizadas com casas, sendo utilizado principalmente para imóveis que não se enquadram nas regras do SFH.
A modalidade de home equity, que permite a obtenção de crédito utilizando um imóvel quitado como garantia, correspondeu a 2,9% dos financiamentos de apartamentos e 3,8% dos de casas.
São Paulo e Sudeste se destacam
O Estado de São Paulo liderou os financiamentos residenciais, concentrando 34,7% do total no primeiro semestre de 2026. Dentre essas operações, 28,4% envolveram apartamentos e 39,6% casas. O Sudeste, como um todo, foi responsável por 48,7% dos financiamentos residenciais no país, com 41,6% das operações de apartamentos e 54% das de casas.
Fonte: poder360.com.br
