A pesquisa de informações sobre imóveis agora está mais acessível para os brasileiros. Com a nova ferramenta lançada pelos cartórios, é possível consultar vínculos de CPF’s e CNPJs a imóveis em mais de 3,6 mil Registros de Imóveis espalhados pelos 26 estados e o Distrito Federal. A Pesquisa Nacional de Bens, disponibilizada na plataforma RI Digital, representa um avanço significativo na busca por informações patrimoniais.
De acordo com o Operador Nacional do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (ONR), a ferramenta é uma evolução de um serviço anterior que permitia buscas limitadas a apenas dez estados. Desde sua implementação em 2021, o serviço anterior registrou mais de 4,3 milhões de consultas, com 1,14 milhão apenas em 2025 e mais de 800 mil nos primeiros oito meses deste ano. Agora, com a inclusão de todos os estados, a pesquisa ganha abrangência nacional.
O tempo de resposta para o primeiro resultado da pesquisa é inferior a um minuto. Caso alguma unidade esteja temporariamente indisponível, o sistema tenta automaticamente a cada 20 minutos, por até três vezes, para completar a consulta em até uma hora. O serviço está disponível 24 horas por dia, sete dias por semana, incluindo finais de semana e feriados.
A Pesquisa Nacional de Bens é uma ferramenta útil para cidadãos, escritórios de advocacia, empresas do setor imobiliário, instituições de recuperação de crédito e órgãos públicos, como procuradorias e tribunais, que podem utilizá-la para investigações patrimoniais. Flaviano Galhardo, diretor-geral do ONR, enfatiza que o potencial da ferramenta é imenso, beneficiando tanto o cidadão quanto o mercado e o Poder Público.
“Trata-se de um instrumento de rastreamento patrimonial seguro, alinhado a rigorosos padrões de compliance, proteção de dados e governança nas pesquisas e nas entregas”, afirma.
Identificação de vínculos patrimoniais
A pesquisa permite localizar ocorrências de um CPF ou CNPJ nos registros imobiliários. Um resultado positivo não indica necessariamente que a pessoa é a atual proprietária do imóvel, mas pode indicar que ela teve algum vínculo, como proprietária, locatária ou fiadora.
Para determinar o tipo de vínculo, o usuário pode solicitar uma certidão digital ou realizar uma Pesquisa Qualificada, que já contabilizou 8,8 milhões de consultas desde 2021.
Segundo o ONR, a ampliação da plataforma foi viabilizada pela digitalização dos acervos imobiliários e pela estruturação dos dados nos Registros de Imóveis de todo o Brasil.
Sobre o Operador Nacional do Registro Eletrônico de Imóveis
O ONR é uma entidade de natureza jurídica especial, criada pela Lei nº 13.465/2017, responsável pela implementação e operação do Sistema de Registro Eletrônico de Imóveis (SREI) no Brasil. O organismo integra todos os 3.621 Cartórios de Registro de Imóveis dos Estados e do Distrito Federal, promovendo a digitalização e a integração dos serviços registrais imobiliários.
Fonte: agenciabrasil.ebc.com.br
